Deklarera privatperson datum 2019
Syftet med dina fastighetsinvesteringar är givetvis att de ska bära frukt och ge avkastning. Denna avkastning ska också beskattas och eftersom Tessin erbjuder investeringar i form av lån och tidigare även preferensaktier, kan skatten skilja från projekt till projekt. Dessutom ser det annorlunda ut beroende på om du investerat som privatperson eller genom ett aktiebolag.
Moms – mervärdesskatt och hur den ska redovisas
Därför har vi sammanställt en kort guide till den relevanta skatterätten. Här går vi igenom vilka skattesatser som gäller för respektive typ av avkastning, kontrolluppgifter och deklaration. Guiden är däremot en generell beskrivning av skatteregler och är därför inte uttömmande för respektive investerares specifika situation. Oftast är uppgifterna för ränta, utdelningar och inlösen av preferensaktier förifyllda i din deklaration om kontrolluppgifter har lämnats in av låntagaren.
Du ska däremot kontrollera att de lämnade uppgifterna stämmer, eftersom det är du som i slutändan ansvarar gentemot Skatteverket att din deklaration är korrekt.
Deklarera som privatperson 2020, deklaration utskickad
Däremot ska amorteringsdelen när ett lån återbetalas inte deklareras. Du behöver heller inte deklarera något i samband med att du lånar ut pengar eller tecknar aktier, utan endast när du får avkastning på ditt investerade kapital. Klicka på Kontrollera och 7. Om ingen uppgift finns förifylld, ska du själv deklarera räntan. Se exempel med 5 kr i ränta och inget förtryckt.
Det nya beloppet ska nu visas i deklarationen. Se mer om räntor på Skatteverkets vägledning om ränteinkomster. När du investerar i företag via Tessins plattform genom att teckna preferensaktier, kan du få avkastning antingen i form av utdelning eller kapitalvinst. Inkomster - Kapital. Om ingen uppgift är förifylld, ska du själv deklarera utdelningen.
Klicka på Bilagor. Observera att du ska skicka in en Kbilaga per bolag. Se exempel med utdelning på 5 kr. Observera att beloppet i avsnitt 7.
Hur tar jag betalt och deklarerar som hobbyverksamhet?
För rättning går du in på 7. Ändra i totalbeloppet längst ner genom att ta totalbeloppet minus alla utdelningar som ska rättas. Gå till sidan för bilagor och välj bilaga K12 en bilaga per utdelning och fyll i enligt instruktionen ovan. När du sparar bilagan sker en automatisk rättning under 7. Om ingen uppgift är förifylld, ska du själv deklarera försäljningen.
Se exempel nedan med försäljning av aktier för kr per aktie, vilka tecknades för kr per aktie. Vinsten är försäljningspriset minus vad du betalade för aktierna omkostnadsbeloppet. Se mer om beskattning av onoterade aktier på Skatteverkets sida för rättslig vägledning. Se även Skatteverkets förklaring till deklarationen. Vare sig investeringar är ditt aktiebolags huvudsakliga verksamhet eller en sidoverksamhet, sker beskattningen på samma sätt.
Till skillnad från privatpersoner, får du inga kontrolluppgifter för dina investeringar från projektägaren, utan du är skyldig att redovisa för dessa på egen hand. Här nedan ges en kort presentation av var i deklarationen din avkastning ska redovisas. Vad gäller investeringar i onoterade aktier, bedöms dessa alltid vara näringsbetingade aktier på grund av att Skatteverket anser att de inte är omsättningsbara på samma sätt som marknadsnoterade aktier.